虑了。其实最应该焦虑的是万达才对!九龙仓旗下的商业地产几乎跟它们不相上下了!”
徐家印看了他一眼,“王总,‘未雨绸缪’的含义,我想你比我更加了解!而且,我可是得到消息,现在绿地置业已经接触鹏城市政府,准备接手‘白石洲’的开发,这么大的一块肥肉,你不会无动于衷吧?”
汪石默然,占地面积.平方公里的白石洲是鹏城价值最高的一个城中村,跟羊城的石牌村一样,亿的价值诱惑着全国上下所有的房地产企业。而总部位于鹏城,同时又有国有股份的万科是最有希望接掌整个项目的人选。所以,对于万科而言,无论是普通员工,还是董事会和管理层,无不把白石洲城中村改造视为自己的盘中餐,不容外人染指。也正是因为这种思维,哪怕现在万科董事会内部的纷争已经白热化,还是万科董事长的汪石也不愿意看到还有外人觊觎自己‘碗里的肉’!
“这个消息,你是怎么知道的?”汪石道。
“看来这段时间汪总过于关注企业内部,反而对外部的威胁放松警惕了!”
“万科不像你们恒大,不是什么事情都是我说了算!”汪石自嘲道。因为特殊的历史背景,万科内部一直是国有股份占大头,虽然汪石拥有企业的自主经营权,但上面还有一个董事会随时牵扯着他的精力。
“…算了,不说这些了,说说你的想法吧!今天你跟我说这些,想来也不会是无的放矢!”
身为外人,徐家印本来就不好对万科内部的纷争过多的评价,所以汪石的话也算正对他的想法。
“我想我们可以双方联合!”
“联合?”汪石微微皱了皱眉。
“没错,必要的话我们可以拉上万达和保利地产,联合竞争一二线城市内的优质地块。拿到地之后大家联合开发!”徐家印平静道。
汪石一听即明,很显然对方打算联合国内地产行业的巨头,用庞大的资本排挤其它同行,哪怕损失一些利润,也要把竞争者打压下去。
“这可是得罪人的事情!”
徐家印笑了笑,“汪总,现在国内地产行业已经进入了整合期,大家都在合纵连横壮大自己。我们这么做并不违反规则。而且,只有把它们都打压下去了,才能保证我们的地位。”
“你倒是想的很明白。不过,你就不怕他联合碧桂园、龙湖地产再成立一个联盟对抗我们?另外,这位年轻的过分的王先生可不是一个差钱的主!”
“联盟?当然怕,不过只要我们的联盟比对方强大就行。而且国家也不允许地产行业操纵在一家之手,有一个对立的联盟在,我们也更安全。只是这个联盟不能爬到我们的头上。至于这位王先生的资金…,啧啧,说实话,我真的很好奇,他家室一般,背景也不算雄厚,到底是从哪里弄来上百亿的美元发展自己的事业的?”看着王铮的背影,徐家印眼神中透露出浓浓的好奇。
其实不只是他好奇,汪石也好奇。但他知道有些事情大家心知肚明,但就是不能摆到明面上说。
“前几天,马运的蚂蚁金服不是投资了亿美元换取百味居%的股权吗,别的先不说,单是这家估值亿美元的餐饮巨头,就能够给他带来大笔的资金。”顿了一下后,汪石看着不远处正跟马运、雷俊他们谈笑风生的年轻人,声音略显低沉道,“既然国家都没有对他做任何的调查和限制,那就说明他的资金来源是合法的,我们没有必要在这上面浪费精力。”
徐家印点了点头,有道是天下乌鸦一般黑,能够白手起家成功的人,尤其在地产和能源行业,谁没做过灰色交易。区别只是有的人太不识趣,也太胆大妄为,把自己给玩死了。而另外的,则是能够在最后关头克制自己的欲望,并及时收手。他属于后者,屁股底下一样不干净。不过,以现在恒大的规模,以及徐家印的地位,只要自己不做死,基本没有太大的政治风险。
“那汪总认为我刚才的提议如何?”
“我需要一段时间考虑!”顿了一下后,“而且,想必你也知道现在万科内部的情况,今年只怕我和